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产品介绍
高端采暖定制专家

鞠总介绍

J9入口国际版地暖

鞠骏鸣先生,2006年2月26日创建了上海J9入口国际版机电设备有限公司(后改名上海J9入口国际版环境工程有限公司)任董事长。主要经营健康家居舒适系统,包括智能家居系统、地暖,地源热泵系统,中央空调,中央软水,中央热水,中央净水等销售设计施工一条龙服务。

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在线工地

公寓房

1.海福阁(海富公寓) 法华政路 项目:暖气片、正在调试

2.海域笙晖 杨泰路99弄 项目:地暖、空调、水处理、新风、热水

别墅

1.北京远洋黄光裕别墅 项目:地暖、热水、水处理、除尘、正在施工

2.中建大公馆 政和路 项目:地暖、水处理、智能化、弱电 、热水

3.张江名人豪庭133号 项目:地源热泵(三联供)、智能化

4.海域笙晖99弄67号 项目:地暖、中央空调、水处理、新风

5.海域笙晖55弄27号 项目:地暖、热水、水处理

6.张江名人豪庭148号 项目:智能化

7.竹园路168号7号楼 项目:酒店太阳能家热泵热水

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    2017年采暖行业的转型之路

     

    从单一的采暖需求,到新风、净水、除尘,家居产品在组合上不断升级;从系统手动到自动,再到智能控制,家居系统在技术上不断超越。随着人们需求的不断细化,各行业也在不断的更新,如原始单一的采暖行业在应大势之下纷纷转型,向着更加系统、节能、智能的舒适家居行业靠拢。

     

    虽转型升级已是大势所趋,只是很多企业只知道需要集成产品,在安装工艺上去改变,以达到规范美观,却不曾系统性的进行规划,面对转型这一大部队的强势来袭,采暖等行业亟待寻求一条通向光明的转型之路。正所谓,有方向,没策略,转型升级风险大。因此,本期J9入口国际版特邀南北方地区在转型舒适家居系统道路上极具代表性的企业,为2017年众多采暖企业在转型之路上指点迷津。

     

     

    转型舒适家居系统如何提档升级?

     

    以地暖为代表的采暖企业,实际上可以理解为是地产行业的辅助行业,因为采暖企业服务的大客户群体之一就是地产,而因国家对房地产调控政策的持续发力,导致市场日渐低迷,严重影响了采暖企业的生存和拓展,从市场到现金回转,都压力重重。同时伴随着长期混乱的市场竞争和管理缺失,导致采暖企业不得不寻找新的出路。

     

    面对采暖企业生存困难,消费者需求不断细化,资源整合、升级转型一时间成为趋势所向。而舒适家居行业因产品组合空间大,可以满足个性化需求,以及全现金交易等特点,让采暖企业看到了希望,而且舒适家居系统中的主流业务如采暖、空调、净水、锅炉的安装都是采暖企业的施工强项,所以采暖企业向舒适家居系统转型势在必行,而如何在转型上提档升级,还需要从长计议。

     

    理清形势 看清方向

     

    从采暖市场及企业外部的环境上看,由于房地产市场呈几何状态递减,迫使以地暖为代表的采暖企业在工程量上大幅度缩减,如果此时依然仅做采暖,必然会增加运营成本,甚至造成资源上的浪费。如运营成本上,工程量递减,利润收支不平衡,人员供养困难;资源上,技术人员没有用武之地,企业运营成问题。

     

    另外,随着地暖行业的不断发展,工程市场的弊端也逐渐显露出来,像工程款拖欠、施工价格低、施工质量和施工人员素质差距大等诸多问题,正在影响行业内的良性发展。而根据目前的市场情况来看,国民对于环境的要求越来越高,人们对自身健康及家居环境的要求也越来越高,这也再一次证明了暖通行业的单一化要像多元化发展。

     

    目前,舒适家居市场总体趋势将向“有沉淀、有系统、有实力、有信誉”的优质企业集中,同时也将朝着“精细化、集约化、系统化”的方向发展。整个行业对地暖企业的要求会越来越高,不仅要有好的产品、优质的服务,还要有完善的管理制度和雄厚的实力。因此,做舒适家居整体系统·解决方案集成商是未来发展的大势所在。

     

    因地制宜  扩大范围

     

    受南北地区环境的影响,各地采暖企业的发展条件也略有限制,如北方地区以地暖和中央供暖为市场主导,而南方地区以分户式采暖为市场主导,这与地方环境、家居需求有着直接的关系。例如,热水器,在南方地区,夏天的需求量很大,而在北方地区,整体的需求量都不大,所以单一做热水器在北方就不太可行。一定要选择适合本地条件的产品,在需求量上与市场产生共鸣。

     

    另外,除了受环境影响外,品牌影响力也不可忽视。像上海、江西、湖南、湖北等地区,很多用户都比较认可德系的产品,如主机选择博士、威能、菲斯曼等;多联机,大众认可的就是日系产品,而水机则是美系产品,如果你对这些信息都不了解,不按照市场的需求和用户认可的品牌进行选择和转型,那么在市场推广上就会处于被动,转型起来也会相当吃力。

     

    据呼和浩特市硕丰环境工程有限公司(以下简称“硕丰”)总经理李小鹏表示,2016年年底,呼和浩特市的空气污染较为严重,在PM2.5数值不断攀升的压迫下,新风系统成为改善当地居民室内环境的唯一解决办法,而在众人质疑新风产品质量时,硕丰强力推出风电新风系统,产品上选择大金的中央空调、恬净的净水设备、博世的采暖系统、曼瑞德的新风系统等国际品牌,不仅匹配舒适家居系统,还因地制宜满足了用户的需求,得到了良好的市场效益。

     

     

    专业人做专业事

     

    每一个陌生领域的踏足,都会遭遇各种碰壁,在企业的转型路上依然如此。面对舒适家居系统的不断细化,采暖、空调、净水、除尘等板块的逐步精化,以及面对系统集成的优势竞争,单一性产品企业切不可过于心急,而是要在自身基础条件之上,逐步升级。

     

    首先,转型舒适家居系统,需要有自己专业的设计团队和安装团队,在转型升级上做加法,才能快速打造出属于自己的品牌,如果你选定的新版块其技术和施工都需要外包才能完成,那么市场份额会很小,只能是隔靴挠痒,起不了大作用,也很难做成自主品牌。

     

    其次,想要让企业在发展的道路上做加法,就必须是专业人做专业事,在原有的基础上,加大力度,扩充范围。如采暖企业向舒适家居行业转型,其各方面条件比较吻合,因为技术能力比较匹配,而空调企业向舒适家居行业转型,就要面临技术上的补充和施工上的管理,因为这些都是新领域,需要很多成本和精力。

     

     

    聚焦品质向整体解决方案和一站式服务转型

     

    每一位消费者在装修上最大的问题就是来回奔波,一站式的服务风险点集中,管控结点明确,风险降低,相对于单项

  

 

南方采暖市场现状如何?

2017年又该剑指何方?

 

2016年整体采暖市场的发展来看,各地呈现了不同局面,在政策实施上,部分地区要求房地产全部精装修房出售,这对地暖企业来说是好消息还是坏消息?另外,随着人民物质生活的不断提升,以及消费者对舒适家居的认识,采暖行业又将面临怎样的局面?

 

在“资源整合”的时代下,单一化发展是否有出路?引进新版块,是否有市场?2017年,面对诸多的疑问,南方采暖行业又将剑指何方?各采暖企业又该如何布局?

 

正所谓“一年之计在于春”,因此,借着这股“春风”本期策划采访了江西、湖北、四川、江苏,以及上海等南方地区具有代表性的采暖企业,针对各地的采暖市场情况、发展趋势、应对办法做了详细调查,为采暖企业明示2017年南方采暖市场发展的方向。

 

 

本期嘉宾:

胡世平 总经理  武汉德威暖通空调技术有限公司

鞠骏鸣 总经理  上海J9入口国际版环境工程有限公司

吴志元 总经理 苏州金瑞逸家环境技术服务有限公司

吴万送 董事长 江西欧龙供暖工程有限公司

梁锋 总经理 四川省科学城国安热力设备有限公司

 

 

 

南方采暖市场势如破竹,是真是假?

 

真相面前,事实说话。行业的发展如何,取决于企业的销量大小,市场的需求量大小,以及消费者的反响。因此,本文通过对南方采暖行业中各地区具有代表性的企业进行采访,从各企业自身销量,市场推广情况,以及区域发展现状,解析当下南方采暖市场的整体形势。

 

湖北:需求量促进销量

 

从湖北省的整个采暖市场情况来看,目前还是呈增长的趋势,对比2016年市场需求量的供给数据,2017年还有望继续增长。武汉德威暖通空调技术有限公司总经理胡世平在采访中表示,随着湖北省采暖需求量的增加,销量也会相对增长。就J9入口国际版公司来说,2016年整体销量就有30%的增长,虽然增长量不是很多,但根据湖北等地的气候环境,以及市场需求量来说,还是很不错的。

 

另外,随着目前人居需求的不断提高,单一的板块模式发展,已经逐渐不适应这个市场了,所以除了采暖这块,中央空调、净水、新风、除尘等领域迅速被带动起来。在顺应舒适家居系统服务的理念下,可以把更多的客户资源链接起来,形成新的客户群体,这不仅对企业的发展起到了促进作用,在整体销量上也有着推动的作用。

 

像武汉地区,很多单独做采暖和空调的企业,都在不断的向多元化发展,以适应当下的采暖市场。所以从整个采暖行业的发展趋势来看,整体还是呈上涨的趋势。

 

 

江西:占有量影响销量

 

针对不同区域、不同环境、不同要求,暖通市场也有不同限制。如江西欧龙供暖工程有限公司董事长吴万送所表示,江西地区的采暖市场主要受两方面影响:一是气候条件;二是产品质量。

 

气候条件上,江西地区属中亚热带温暖湿润季风气候,年均温约16.3-19.5℃,采暖需求远不如北方寒冷地区,但受近几年整体环境的影响,南方地区也呈现了“夏暖冬冷”的气候环境,因此对于江西地区的采暖市场来说,具有推动作用。产品质量上,受经济环境影响,江西地区的采暖产品在质量方面要求较高,就欧龙自身的产品而言,其品质就高于其他省份。

 

因此,在此等情况下,整个江西地区的采暖市场发展趋势还是比较良性的,很多采暖企业均以品牌营销为主导,所以就江西地区的采暖市场而言,只要保证产品质量和服务,用品牌赢得市场占有量,那么2017年采暖市场的发展趋势还是很乐观的。

 

 

南京:触底回暖 形势大好

 

随着采暖行业的发展逐步规范,加上2016年全国都在推进精装修房,所以采暖行业总体发展在慢慢回暖。苏州金瑞逸家环境技术服务有限公司总经理吴志元对此表示,从现在的市场情况看,2016年相较2015年之前,并没有太大的变化,同样,2017年也是如此,不会有太大的增长,应该会比较稳定。同时,2017年在品牌结构上会有比较大的变化,因为随着用户在专业知识和对采暖的认知上逐步加强,会淘汰一些不规范的企业,市场对于品质的要求也会越来越高。整个市场将进入一个品质链,同时客户会越来越清晰自己的需求,使产品进入更加细分化的阶段。

 

2016年年底,浙江杭州开放天然气入户采暖等都在标示着南方采暖市场的回暖。所以,2017年,只要坚定不移的践行只做精品工程,发扬工匠精神,用专业、细致的服务做好高端客户和老房市场。那么2017年也必将会呈现南方采暖企业“甩开膀子继续干”的局面。

 

 

四川:想量产需质产

 

2016年整个南方采暖市场的发展来看,四川地区的采暖市场还属于洗牌的阶段。“因为现在很多人都很看好这个行业,而且这个行业的门槛也很低,所以很多乱七八糟的事情就会出来。就像之前央视也出现了一些很严重的事情,比如一些小品牌企业捐款逃走,留下的工程没有任何安装,这就涉及到了犯罪。所以这个采暖市场还处于比较混杂的局面。”四川省科学城国安热力设备有限公司总经理梁锋强调道。

 

想要在混杂的市场中穿行,那么产品质量的要求就必须提高,另外在品牌维护、推广上也需要谨慎。梁锋表示,虽然现在采暖市场是一个洗牌的阶段,但只要一些有担当的企业站出来,去引领这个行业,规范一些小企业,那么这个市场还是有很大发展空间的。比如,J9入口国际版企业在2016年基本上达到了1500多万的目标销量,整体趋势还是不错的。作为四川地区采暖行业里的老企业,J9入口国际版拥有14年的发展历程,在树立品牌、口碑上做了很多工作,这也促使J9入口国际版在混乱的市场环境中得以持续增长。

 

当然,市场遭遇洗牌,并不代表市场形势不好,而恰恰相反。因为在洗牌的过程中,品牌纯正的企业会得到更多的信赖,相反哪些只想着捞钱的采暖企业,就会被吃掉。所以,2017年,作为企业能不能在行业里长青,在规范市场上是一个很大的突破口。

 

 

上海:下滑趋势明显  影响因素众多

 

对比其他地区采暖市场的发展,以及企业自身销量的影响,大多数呈现上涨的趋势。可面对全国性的采暖市场,形势似乎并不乐观。对此上海J9入口国际版环境工程有限公司总经理鞠骏鸣表示,目前,就全国采暖市场而言,整体呈下滑趋势,原因有两大方面:1、市场已趋于饱和;2、房地产市场不景气。

 

特别是地暖零售市场,受整体环境的影响,南方采暖市场中的上海区域地暖零售会大幅下滑,而明装散热器将会明显上升,原因主要体现在以下几个方面:1、上海市规定外环内全装修;2、外环新房50%全装修;3、恶性竞争导致市场上价格偏低,服务品质下降;4、采暖不再是奢侈品,明装散热器安装方便,可根据天气实际情况选择。

 

因此,2017年,南方市场中地暖的存量市场会有以下几个发展趋势:1、普及明装散热器;2、二次装修时选择价廉物美的进口品牌,如每平方米200元左右;3、智能化控制:手机APP远程调温和语音识别随时任意调温,让房间更舒适更便捷。

下一篇将介绍此趋势下南方采暖应怎样布局 

 

 

 

  •  小雪这一天彻底让上海迈入了冬天的行列,一夜知冷!

    一夜冷风来袭,今天早上便见着各种穿着大衣,羽绒服,棉衣,大棉靴的人儿们,因下着绵绵细雨,刮着凛冽寒风,小编已经不能顾形象的将大围巾裹在了头上,引来无数人侧目~~

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    昨晚睡得不太踏实,被冷醒两次实在没什么好心情,想着开开空调吧,真心闻不得那个味儿,如果家里装了地暖是多么幸福的事情啊~~~

    至少脚不会那么冷了吧,小孩子可以坐在地上肆意玩耍,脱掉厚重的大衣,轻装享受这这份舒适与安逸。天气逐渐变冷,想要安装地暖的小伙伴们可以加快步骤啦~~

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